Ixora Residence正式发售!10个理由告诉你不能错过的黄金地段!从40层楼高处仰望大马首都美景!

EH Property
品牌发布商

过去的一年多,我们的生活彻底的被改变。

一直以来梦寐以求的 work from home 居家工作?现在有了…

一直盼望不用出门打包就能叫到各种各样的外卖?现在也有了…

一直期待可以有更多时间待在家陪伴家人?现在在家的时间也多得不能再多了…

但是,当拥有了这些生活条件后很多人却并不感到满足,为什么呢?

追根究底,那是因为你现在住的环境并不如意。

狭小空间

长期待在家里也不开心的原因,就是空间太小了。当和家人长时间待在一起时,你才发现你需要更大的空间,你和家人也可以住得更舒适。

空荡荡

除了空间问题之外,便利性也是住宅区最重要的元素之一。很多人购买房屋时都以为只要是新的都一定是好的,但却往往忽略了一个城镇如果太新,就代表附近很多东西都还在规划中,选择性太少。这导致可能你想要吃顿饭,或买个日常用品都需要开车走个 20-30 分钟才能买到。

缺乏自然生态环境

人类无论科技如何发达,我们始终需要大自然来平衡生活。这也就是为什么在越大的城市工作的人,就越想甩开西装高跟鞋去远足、爬山、耕种花草树木。

如果你也有同样感受的话,那你是时候该换个新环境了,而现在正有个大好机会等着你!

Bandar Sri Permaisuri,住在雪隆地区的都知道吧,黄金中的黄金地段!日前,ARI Permaisuri 旗下备受瞩目的最后一栋住宅公寓 Ixora Residence 在 2020 年 11 月已经开始出售,并且在疫情期间依然达到了超过 50% 的销售量!

Ixora Residence 会如此受期待,全因以下 10 大亮点。

1. 黄金地段

为什么说这里是黄金地段呢?首先,我们来看看它周围有些什么:

交通:
  • Cheras LRT Station | 500m
  • Salak South LRT Station | 1km
  • Salak South KTM Station | 2km
购物商场:
  • Sunway Velocity | 4km
  • Aeon Taman Maluri | 4km
  • IKEA Cheras | 5km
  • Mid Valley | 8km
  • KLCC | 8km
百货市场:
  • Pasar Pagi Ikan Emas | 1km
  • Hero Market | 3km
  • Lotus Extra Cheras | 4km

医疗中心:

  • Klinik Primer PPUKM Cheras | 600m
  • HUKM | 2km
  • UKM Specialist Center | 3km
  • Hospital Rehabilitasi Cheras | 3km
  • Pantai Hospital Cheras | 5km
学校:
  • SMK Permaisuri | 500m
  • SK Seri Permaisuri | 750m
  • SJK (C) Naam Kheung | 2km
  • SMK Cheras | 2km
  • SM Sains Selangor | 3km
  • SJK (C) Tai Thung | 5km
  • UCSI University | 8km
休闲娱乐:
  • Taman Tasik Permaisuri | 3km
  • Cheras Football Stadium | 3km
  • Kompleks Renang KL | 3km

走路 5 分钟就能到 LRT!而且周围购物、医疗、学校、休闲统统都有!这还不算黄金地段,那得怎样才算啊~

2. 成熟型城镇

Ixora Residence 最然是全新单位,但它坐落在一座发展已久的城镇,附近的设施发展已日渐成熟,很多日常需求在这里都拥有众多选择。这不像其他很多新单位,都是坐落在还没成熟发展的地段,导致住户非常不便利。

3. 最实惠价格

这里必须先强调一下,Ixora Residence 是住宅地契!住宅地契!住宅地契!(很重要所以要说 3 次)

更重要的是,Ixora Residence 单位售价低至 RM500* 每平方英尺(sq.ft)!黄金地段、成熟型城镇,而且还是住宅地契,这价格简直就是划算到笑啊~

为什么住宅地契(residential title)如此重要?因为住宅地契是受到房屋发展法令(Housing Development Act,简称 HDA)的管制与保护,而商业地契(commercial title)则不受管制与保护。

这当中造成的最大差别就是,商业地契的门牌税、地税、水电费等费用都会比住宅地契贵!很多住户在购买房子的时候就是没注意到这点而被坑了。

4. 低密度开发

Ixora Residence 一共有 40 层高,在 3.21 英亩里单位总数为 321 间,每层只有 9 户单位,这在住宅区的标准来说属于非常低密度(low density)了,也意味着在 Ixora Residence 的每个单位的面积都会比其他来得更大。

Ixora Residence 一共有 2 种布局,分成「Type A」及「Type B」。当中面积最大的单位面积更是达到 1216 平方英尺(sq.ft),拥有 4 间房及 3 间浴室,这面积和布局简直就是所有小家庭的梦想啊,尤其是刚刚新婚的年轻夫妇!

  • Type A:1216 sq.ft
  • Type B:1001 sq.ft
客厅
饭厅
厨房
主人房
房间(二)
房间(三)
房间(四)
湿厨房 / 洗衣房
浴室

更多关于单位的详情请点这里查看。

5. 完善设施

一个公寓的设施决定了它的档次。Ixora Residence 不但在第 3A 层设立了各种活动设施之外,更完美善用其 40 层高的优势,设立了可以仰望大马首都漂亮美景的「天空之城」。

第 3A 层楼里的设施包括了泳池、健身房、篮球场、羽球场、儿童玩乐中心等,无论是大人小孩都能在这里找到适合自己的空间。

坐落在第 40 层的「天空之城」是每个住户在下班后最佳放松的聚集地。

在这里,你可以和朋友家人们一起轻松的谈笑,并享受在此高处可观看到的 KLCC 与首都美景。

6. 贴近大自然

Ixora Residence 的郊区内更是设立了休闲区,而且只需 6 分钟就能到达着名的皇后公园 Taman Tasik Permaisuri,让住户即便在城市里也能和家人朋友一起感受到大自然的气息,让身心更健康。

7. 严格保安

在保安方面,Ixora Residence 除了设立保安厅把手门控,更是在关键区域设立了多个 CCTV,并严格管控只有通过 access card 才能进入 lobby 及搭乘电梯到指定楼层,24 小时都在掌控之内。

8. 虚拟看房

没时间或不方便去看单位?没问题,Ixora Residence 提供了贴心的虚拟看房服务,只需在他们官网注册,就能立刻感受这个超酷的体验!

9. 稳健开发商

Ixora Residence 是 ARI Permaisuri 的最后一期住宅公寓,是一项 Dwitasik Sdn Bhd 与 DBKL 共同合作,并由 Eng Han Property Sdn Bhd 管理的项目。Eng Han Property 是大马享誉盛名的开发生,在东马和西马都有非常多且受欢迎的开发项目。欲知更多关于 Eng Han Property,可以点这里浏览他们的官方网站。Ixora Residence 预计将在 2024 年底左右完成。

10. 360° 无死角景观

Ixora Residence 的位置精准的坐落在一个能够提供所有住户拥有 360° 无死角的宽阔视野。公寓的位置角度经过巧妙设计,让其姐妹高楼(Akasia 和 Rumbia)皆不会遮挡到周围的景观。查看 3D 虚拟地图,可以更真实的感受到 Ixora Residence 的周围环境。

还等什么?最低只需 RM500* 每平方英尺(sq.ft),这价格在吉隆坡的黄金地段简直就是可遇不可求!

▼欲了解更多关于 Ixora Residence 详情,请前往他们官网点击右下角联络或 WhatsApp 至 010-211 9605(Kasmon)及 011-211 9256(Louis)预约时间去参观 show unit 吧!

*须符合条规

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