公务员注意！10 月起，第一笔房屋融资还没还清，也能申请第二笔了！
根据南洋商报报道，公共部门房屋融资局（LPPSA）推出新的房屋融资便利措施，从 2026 年 10 月 4 日起正式生效。
新措施下，公务员申请第二笔房屋融资时，不再需要先还清第一笔融资。不过，申请人仍必须符合 LPPSA 现有资格，并通过还款能力评估。
其中，第一笔融资必须已经开始进行薪金扣款，而且不能有拖欠款项。
第二笔房屋融资可以借多少，主要看第一笔融资是否已经还清。
如果第一笔融资已经全部还清，第二笔融资最高融资成数可达 100%。如果第一笔仍在偿还，第二笔融资最高则为 90%。
最终能获得多少融资，还是要看个人收入、还款能力及其他资格条件。
LPPSA 也把公务员最高房屋融资资格提高至 RM100万。
最高融资额会按照每月净收入计算：
超过 RM10,000：最高 RM100万
RM10,000：最高 RM95万
RM9,500：最高 RM93万
RM9,000：最高 RM90万
RM8,000：最高 RM85万
RM7,000：最高 RM80万
RM6,000：最高 RM73万
RM5,000：最高 RM61万
RM4,000：最高 RM48万
RM3,500：最高 RM43万
RM3,000：最高 RM35万
RM2,500 或以下：最高 RM28万
不过，10 月 4 日前已经提交的申请，不会享有新的 RM100万顶限，仍按照申请获受理当天的融资资格处理。
融资额提高后，超过 RM75万的部分，利率也会提高。
首 RM75万维持 4% 年利率，超过 RM75万至 RM100万的部分，则按照 4.5% 年利率计算。
例如，融资 RM80万，最终加权平均利率约为 4.03%。如果融资 RM100万，加权平均利率约为 4.13%。
申请第二笔融资时，第一笔已经使用的融资额度也会计算在内。
例如，第一笔已经使用 RM25万，第二笔申请 RM75万，累计就是 RM100万。因此，第二笔融资并不会重新从 4% 利率开始计算，超过 RM75万的部分仍会按照 4.5% 计算。
如果第一笔已经使用 RM75万，再申请第二笔 RM25万，那么新增的 RM25万将全部按照 4.5% 计算。
简单来说，10 月 4 日起，公务员不用等第一笔还清，第二笔也能申请！
